Impots revenus 2010 Reductionimpots2011

Defiscalisation Girardin – Impot Revenu

La defiscalisation Girardin s’applique uniquement aux investissements immobiliers effectués sur les DOM TOM. Il y a deux types de defiscalisation Girardin : la defiscalisation Girardin RL  (résidence locative) et la defiscalisation RP (résidence principale).

Votre réduction impôts sous le régime de la defiscalisation Girardin RL dépend du type de votre investissement :

La defiscalisation Girardin en secteur locatif permet une réduction impôts qui s’élève à 50% du montant de l’investissement (soit 10% par an pendant 5 ans).

La defiscalisation Girardin en secteur locatif libre permet une  réduction impôts qui s’élève à 40% du montant de l’investissement (soit 8% par an pendant 5 ans).

Dans les deux cas la réduction impôts est plafonnée à 1 800 € par m² et l’abattement sur les loyers est de 14%.
Les logements qui utilisent l’énergie solaire ont le droit à une réduction impôts supplémentaire de 4%, et ceux situés dans les zones d’urbanisation sensible d’une réduction impôts supplémentaire de 10%.

Sous le régime de la defiscalisation Girardin RP, c’est-à-dire, quand le propriétaire s’engage à occuper son logement à titre de résidence principale pendant 5 ans minimum, la réduction impôts est de 25% sur 10 ans.