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IRS et Défiscalisation Immobilier à l’île Maurice

L’industrie IRS-RES a contribué une grande partie pour la création d’emplois dans divers secteurs à l’île Maurice sans compter que les promoteurs sont tenus de consacrer une partie de leurs investissements au social. Le montant des investissements directs étrangers a atteint les Rs 13,9 milliards soit  environ 3475000000 million d’euros en 2010. Ceci est grâce à IRS immobilier Ile Maurice et au RES.  Le nombre de villas construites depuis le lancement du concept IRS en 2003 pourrait se situer  autour de 625 cette année. Ainsi, de 2005 à ce jour, le gouvernement a engrangé des recettes de Rs 17 milliards avec l’IRS et de Rs 1 milliard avec le RES. Les IRS et RES ont des caractéristiques différentes. Un projet IRS occupe une surface minimale de 10 hectares. Alors qu’un projet RES se tient sur 1 arpent. Avec des offres différentes, il est normal que le marché ciblé soit aussi différent. Il y a également une différence au niveau des du prix de vente.

Source : Business Magazine Ile Maurice


Réduction impôt loi Scellier 25% en 2010

L’Assemblée Nationale a décidé de maintenir le taux de la réduction impôt loi Scellier à 25% en 2010. La réduction impôt loi Scellier 25% sera applicable pour les logements neufs répondant aux normes BBC ou non.

Pour rappel, la loi de finances 2010 voulais réserver la réduction impôts loi  Scellier 25% que  pour les logements neuf répondant aux normes BBC et voulais appliquer une réduction impôts de 15% pour les logements ne répondant pas aux normes BBC.

Cependant en 2011 et 2012, le taux de la réduction impôt loi Scellier subira quelques modifications. Le taux de la  réduction impôts loi Sceller pour les logements BBC sera fixé à 25% en 2011 et à 20% en 2012. Quant au taux de la réduction impôts loi Scellier pour les logements non BBC il sera fixé à 15% en 2011 et à 10% en 2012.

Par ailleurs, le taux de la réduction impôt loi Scellier pour les logements BBC sera fixé à 15% du montant de l’investissement.


Pistes réduction impôts 2010

Il ne vous reste que deux mois pour réduire votre impôt 2010. Cependant quelques pistes vous permettront de bénéficier d’une réduction impôt 2010.  L’une des premières pistes qui vous permettra de payer moins d’impôts en 2010 est la loi Scellier.

La loi Scellier vous permet de bénéficier une réduction impôts de 25% sur le montant de l’acquisition qui est plafonné à 300 000 € et qui s’étale sur 9 ans. Pour rappel, en 2010 il vous faudra investir dans des logements neufs Scellier BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour pouvoir bénéficier d’une réduction impôts de 25% car la loi Scellier classique passera de 25% à 20 %.

La  deuxième piste qui vous permettra de bénéficier d’une réduction impôts 2010 est SCPI Scellier. Tout comme la loi Scellier, les SCPI permet de défiscaliser 25% du montant investi dans les SCPI répartie sur 9 ans, soit jusqu’à 75 000 € de réduction d’impôt dès la souscription.

Autres pistes qui vous permettront de bénéficier d’une réduction impôts 2010 sont les FIP et les FCPI. Les FIP (Fonds d’Investissement de Proximité) et les FCPI (Fonds Commun de Placement dans l’Innovation) permettent de défiscaliser jusqu’à 6 000 € pour un célibataire et 12 000 euros pour un couple avec des investissements respectifs de 24 000 € (12 000 € en FCPI et 12 000 en FIP) et 48 000 €, soit 25% de réduction d’impôt directe sur le revenu

 

Source : LesEchos


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